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  • Anais Barros

Que debo llevar a Notaria cuando vendo mi casa?


Aqui te dejo un pequeño check list con todas las cosas que debes llevar a notaria el dia que vas a firmar la venta de tu casa.


- Todas las llaves de la casa. No olvides las del garaje y mando a distancia si tienes.


- Carta del administrador y/o del presidente de la Comunidad de Propietarios que acredite que estás al corriente en el pago, incluyendo derramas aprobadas a la fecha.


- 4 últimos recibos de IBI o certificado emitido por el ayuntamiento


- Ultimo recibo de los servicios que tienes dados de alta (agua, electricidad, gas) o talón para dar de alta los servicios básicos. Esto es importantes para que el nuevo propietario pueda hacer el cambio de titularidad y domicializacion de pagos.


- Escritura original de la propiedad


- Documento de arras


- DNI o NIE en vigor


En caso de tener una hipoteca vigente que no sera subrogada y que debe ser cancelada el dia de la firma de notaria, debes solicitarle a tu banco con aproximadamente 15 dias de antelación el certificado de deuda hasta el dia de la firma. Este es un requisito muy importante para evitar errores en los montos el dia de la venta. Debes remitírselo al comprador o a su agente inmobiliario para que emita las transferencias o cheques por los montos exactos para que se cancela la hipoteca sin inconvenientes.




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Anais Barros Fanjul 

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